日期：2012-02-20 09:19:15

二、国内部分

1、 宏观调控

（1）房地产调控

（A）国家税务总局：与已购房人共购不享首套房优惠

就社会关心的一些纳税热点问题，国家税务总局纳税服务司相关负责人近日就相关税收政策作出了明确解释。这位负责人介绍，根据《财政部、国家税务总局关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》规定，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。

（B）保刚需促成交，全国各地现“微调”楼市严控政策

综合各地“两会”透露的信息来看，区域楼市微调和保刚性购房需求将是今年年初楼市调控的主基调。例如：上海宣布2月底上调普通商品住房标准，北京表态将改暂住证为居住证，把非京籍人口列入限购范围等。

（C）芜湖楼市新政三天叫停，地方救市被亮红灯

2月12日，芜湖市政府官网公布一份通知，称该网站2月9日公布、落款日期为2月7日的《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见的通知》(下称《通知》)发布后，社会各界提出了有益的参考意见。考虑到该《通知》要求制定的配套实施细则正在研究完善之中，为保持该市房地产市场更加平稳健康发展，经研究，决定该《通知》暂缓执行。

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