日期：2010-12-16 23:23:00

序言

话说，一本优秀的小说一定要有个惊世骇俗的开头才能吸引读者；而一个好的老师在第一堂课的时候一定会讲一个有趣的故事以增加学生学这门课的动力。既然这样，课程的开始，我就说一个即惊世骇俗又有趣的事例，让你们对这门课程有一个好的印象。

好的，事例来了，就只有一句话：你买房子，找银行贷了20年的款，20年后，你不但不用给银行一分钱的利息，银行反倒还要给你钱。

你信么？

我们来算算吧。

假设你现在有50万现金，可以全款买一套房子，也可以首付10万，另外找银行贷款40万，期限20年，买一套房子，你会怎么做？

贷款40万，20年的话，假设利率一直保持不变，并且银行因为贷款额度紧张，不愿意给你下浮利率，那么按照基准利率6.14%的话，20年你总共需要支付给银行295571.54元的利息。（怀疑这个数据的，可以自己用贷款计算器算算）看到这个数字你怎么想？

接着来。

你用剩下的40万在同一个银行存了一个5年期的定期。还是假设利率一直保持4.2%不变，20年后银行支付给你的利息=400000X=457435.52元。

看到这个数字你又怎么想？

20年下来，你不但没有给银行一分钱利息，银行反倒还给了你16万多的利息，惊喜么？

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