[第二卷 年少奇迹]第一百四十五章 踏浪前行

第一百四十五章 踏浪前行

温谅之所以对老城区的改扩建工程有印象，是因为这个工程在很大程度上改变了青州民众今后几年的日常生活。大学时他曾费了点功夫去研究顾时同的发家史，在他从无到有一手建立明华集团的过程中，经手了无数个工程，运作了无数个项目，有许多经典的案例让人叹为观止，而老城区的改扩建，一个投资算不上太大，布局也不算太复杂的项目，就是其中极有代表性的一个

当时外界普遍认为，明华愿意配合政府参与到老城区的改造进程，只是一场华丽丽的政治投资。因为按照以往这类工程的惯例来看，回笼资金的模式比较单一，无非是以极其优惠的价格拿到土地，然后圈地盖楼，但95年通货膨胀，楼市萧条，加上青州老城区的地理环境很不理想，按照明华所需付出的代价，根本不可能从这个项目本身得到足够的回报，也就是说，盈利的预期为负。就连跟周远庭关系最为密切的范恒安其时都不愿参与投标，由此可见，明华一掷千金，不过是为了加强和政府的紧密联系，放眼长远，为以后谋得更多的优惠政策，大开方便之门而做的铺垫。

所以，时人笑顾时同看似魄力十足，实则豪赌成性，却不知道明华暗地里早有了一整套的方案。不久之后，先是通过城区改建异地安置的名义拿到了紧邻林庄水库的数百亩地——这些土地按照国家的土地规划用途分类，属于一类农用地，一般不可能挪作他用。但市里为了老城区的改建能顺利进行，通过层层流转，内部操作，硬是转变了土地用途，又以白送的价格交到了明华集团手中。

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