2009年成都的GDP是4500亿，今年的目标是超过5000亿，我相信以它目前如此猛烈的工业化速度，实现这个增长11%的目标太容易了，到5500亿都有可能。成都目前的常住人口数1475万，其中市区人口600万出头。成都的人均GDP在09年大致是4500美元，今年估计能达到5500美元，大概能接近2线城市人均6000的起步水平。从整体来说，成都还不富裕，还需要继续努力。它的工业化刚刚有了起色，还需要认真打造，积累财富和人品值。还不应急于发展房地产。鱼还没有养大，还不应急着打捞。我们在分析成都的产业发展进程中就可以知道，成都的产业一直到04年前都是烂摊子型的手工作坊式的的状态，自身一直都缺乏造血能力，因此它近年来要维持城市发展，一定是基于对省内其它城市的吸血。在重庆同样也在吸血的情况下，一定会引发成都人的剧烈不满。因为吸血几乎是贫穷的成都前5年维持发展的唯一方式，被还可称得上富庶的重庆横插一口进来，简直是虎口夺食。所以这两个无耻程度不相伯仲的吸血鬼之间积累了无数的怨气，成渝之争闹到了你死我活的地步，让我这样的看客极为齿冷。

从05年开始，成都的房地产市场开始飞速发展，以主城区计（郊县数据就不看了），年成交量从05年的676万平米，迅速上升到07年的1200万平米，几乎翻了一倍。08年在金融海啸的作用下，吸血性受到极大遏制，仅仅只成交600万平米，一下子被打回原形。但到2009年，吸血能力再次爆发，成交量暴涨到1460平米。与此同时，年度成交均价从05年的3800，上涨到09年的6000出头，09年12月份的成交均价已经达到7000。对于一个自身个经济规模很小，产业链刚刚成型的城市而言，7000的价位稍显昂贵，但相对于它主城区600万人口这个庞大的人口基数，以及它相对于四川其它城市显著的生活舒适度而言，这种价位也可以承受，这种规模的吸血是也是正常的。

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