就像人在北美，其实失去了在国内发展的很多机会，包括最近大家谈论到得最多的房子投资机会。但是错过了就是错过了，在北美，房子也有升值的时候，但是一年能有10%那就是很了不得了。不像国内能有那么大的利润。

未来这里之前，总是想，北美房屋包括地皮都是私有的，那多好，我自己也盖个房子叫某家庄，结果发现，愿望是美好的，现实是残酷的。当国内很多人叫嚣着北美房子多么便宜，要过来置业的时候，我只能淡淡一笑啊，“这个事情么，还是从长计议的好。“

说到这里，也说说北美的楼市。最近8个月，不仅仅是中国，加拿大特别是温哥华和多伦多的楼市也是在一轮疯长之中（和国内的牛疯还是不同的）。拿多伦多为例（温哥华更高），一般来说这里一栋独立房屋的价格也应该是社会平均工资不吃不喝的10年工资。通常45万以上才有可能买到最普通的独立房屋。社会平均工资在4万五左右吧。要拿产品的对比性来看，这里的独立房屋是没有办法和国内的别墅相比的，因为是木头结构的，建筑成本要低很多，隔音简直是糟糕极了。有喜欢大声ML的朋友要注意了，要想不被孩子听到，最好还是克制点。在米国，也听说过有的州的一栋独立房屋的价格只要20万以内的，但是地税，有的时候确实非常高的。多伦多地区一般是房屋当年市场价格的1%以内是地税，比如你的房屋价格45万，你要每年向政府交纳4500元作为地税，这边的地税都是100%进入了教育领域，比如中小学校，图书馆，有关教育机构等。 每年政府会发个表给你，你是不是要改变你的地税去向，比如你可以选择给天主教会学校等。在美国有的州的地税可以达到3%甚至更多。也就是你的房屋45万，你每年要交纳1.35万作为地税保留你对这块地皮的使用权。如果是3%的话，也就是每过33年，你需要再买一栋房子了。所以如果大家对国内70年产权还有异议的话，可以参考这里了。说白了，政府也要吃饭，政府要看整个国家这个大场子，大家都不交钱，场子费谁出呢？不过这里好的是，孩子从小到高中的教育是免费的，但是不要误解就是不要钱的。其中包括规定孩子12岁之前不能独自在家这条，就能让每个家庭破费不少。大人如果上班，总得请人接送孩子吧。家长也通常会培养孩子一两项爱好，有钱的人家就打Hockey，没钱的也可以打打乒乓球什么的。其中学校每年3月份都有march break,家长必须要请人看孩子吧。到了寒暑假也是。乱七八糟的开销还是不小的。

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