乌鲁木齐与厦门我都去过，不过都是十年前的事了，对现在的情况不是很了解，我若信口雌黄对你们有百害而无一益，我只能从宏观的角度来试着说一说，希望对你们有些参考价值。我想这个道理有点儿类似于股市（是投机者把楼市搞得越来越像资本市场的），当大盘暴跌的时候，能够逆势上涨的只是极少数个股，大多数个股都是跟随着大盘各自不同程度的下跌。

新疆大开发不是说着玩玩的，无论政策制定者的目的如何复杂，但投资肯定是动真格的。可以预见资金投下去的结果，大城市尤其是省会与中心城市将成为最大的受益者，当年振兴东北老工业基地就是沈阳得到最多投资，黑吉只是跟着打打牙祭而已，西部大开发也是同样情况。说回到房价，我不知道乌鲁木齐房价目前是否有泡沫及泡沫程度，但未来开发投资将在一定程度上起到托市的作用；同时考虑到新疆极特殊的情况，稳定是压倒所有一切的核心目标，所以乌鲁木齐的房价不会偏离实际价值太远，但指望它大幅暴跌甚至超跌显然是不现实的。

厦门没有乌鲁木齐那样的特殊利好，走势上应该与全国的大行情相差不远，紧盯大局，时不时去门店看看，就不会失去机会。

以上仅供参考。

日期：2010-05-30 00:58:44

楼上几位提到小产权房，我认为这是很难预测的，原因在于：无论政策对它的态度是左还是右，都不会对楼市调控大局产生太大的影响。

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