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正文 第22节

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前面我做完了一个苏州别墅区的设计,其中一个加地下室也只有三层的别墅居然要求设计电梯,当我们提出异议的时候,甲方给我们的解释是:这是业主要求的。他一个人买了三套别墅,一套别墅均价就是400万人民币啊。这个带电梯的别墅是给他父母买的,就是因为他们年龄大就要求设计电梯,然后在地下室还设计游泳池,我们认为小区有会所,里面有游泳池就不需要了,可是他却说不喜欢和人家在一个池子里游泳,我们也只好按照他的意思给他专门设计了。后来甲方的老总怕万一他不要这栋别墅的话,因为设计特殊,他们就很难再卖出去了。然后就要求他给甲方400万的保证金,结果,第二天人家就把钱打到甲方的账面上了。

像上面这样的,也就是有钱穷折腾,对我们来说也就是提高设计的难度罢了,这个没有什么,最麻烦的就是那些“为富不仁”的甲方了。目前,我们中国的建筑师面临的一个主要问题是:在国外,特别是欧洲,他们的设计师的意见是需要甲方绝对尊重的,而且他们设计师的地位很高。可是,在中国特殊的体制下,加上个别设计师的个人行为,导致了我们目前的建筑行业内完全是围着甲方转。按说市场经济的原则是讲究公平竞争,可是,有些甲方提的要求十分的不合理和苛刻,压低设计费用,甲方总是希望用极低的设计费用做出最好的设计,一方面是希望在市场竞争下有好的设计公司的出现,另一方面又想出最少的钱。最后说不好听的就是又想做婊子,又想立牌坊。其实最终损失的大多是业主的利益。可是,即便是这样,有些业界的人还是宁愿作践自己,自贬身价,完全的违背市场原则来竞相压价,综合以上就直接造成了目前中国建筑设计市场的混乱,也彻底把建筑设计行业带入了深渊。

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