前段时间,闹腾两会,大家都嚷嚷着房价高,正巧,我目前居住的地方附近有一个知名的楼盘,大概是去年开的盘,现在是卖二期。仅仅8个月前售楼小姐告诉我均价是4200元/平米,我当时惊为天价。昨天去超市从售楼部门口路过,又顺便问了一下,一期的房子卖完了,二手房已涨到5800元/ 平米,二期开盘不到2个月几乎售空,还剩几套尾房要加6500元/平米。北京上海的朋友看到这个价格应该觉得太便宜了,但是我告诉你们这里是西部落后地区的城市,这座城市的北郊才刚刚被开发,有些地方一眼望去还是一片荒芜,这里的人均月收入不到2000元/月,而实际上这座城市南郊的楼盘已经在今年初成功登顶每平米过万元。而且、而且....上涨的趋势很明显,因为是二线城市,所以目前的价位还有极大的上涨空间,即使是北郊新地,房价登上每平米7000元,最多也就是1年的时间,也可能更快。
我终于明白了人们为何那么反感房价上涨,绝望!
那些先得到资金的人,可以坐拥资金带来的巨额溢价,这意味着他们只费很少的力气,去享受别人的花去很大力气才能得到的服务。以我家门口这块楼盘为例,若是我8个月前买了,即使是贷款。一年后,按100平米计算,便可赢得超过23万元的溢价,也就是说,同样的东西,早支付8个月货帀的人,便可在8个月后得到的23万元的利差,这里面还不算省去的银行利息。这就是所谓的“钱生钱”,没有什么技术含量,只是有了钱便去贵的地方买房即可,因为今天贵,明天会更贵,这给后来者造成巨大的不公平,因为后来者再去花去同样的劳动,却绝对得不到同样的报酬。
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