日期：2010-04-27 12:37:24

用黑社会的精神砍死一手楼---

砍价不是砍人，砍人是一时冲动，或者多年积怨。我认识一哥们，常年出差在外，老婆和我这个朋友的朋友搞上了，这小子能忍，忍了三年后把那哥们全家给灭了。日后人成某某灭门案。

砍价，既要有颠倒黑白的本事，这是当官比学术。还要有求真求实的精神，这是革命烈士黄继光和邱少云。

1.在环境上颠倒黑白，不是把鸡说成鸭。这么来，你看一个房子，售楼员说这里交通方便，紧靠城铁或者公交站。你可说车辆噪音和废气简直太恐怖啦。地铁让我们睡不好觉，尾气让孩子长不高。考不上重点大学，完不成国家大业。如果说您看楼下就是购物商场，旁边还有体育场，购物方便，休闲健身更是没得说，按说一般人就说，是啊，真不错。你不能这么说，你得说哎呀，妈呀，人流量比北京地铁还多，太干扰我的小资生活了。

售楼员直接晕倒。

2.在成本上求真求实，这个楼盘从拿地到进行销售，具体成本是多少太多老百姓是不清楚的，也是算不出来的。如果你对房地产开发成本构成有一定的了解，你便可以与对方辩论，非常六加一。怎么辩论，求真！挑出卖方中成本或利润中的虚假、偏高的地方，迫使其降价。如果你实在算不出来，一个办法，不理他，晾着他。

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