日期:2010-04-09 20:58:37
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其实2010年的地王,完全是个市场的撤出信号。标高地王,尚未出手的炒家就会抓紧时间出手。不识时务的炒家和个人就会进了。
市场的另一端,二三线城市开始炒概念了,谁去买呢?在北上广深的打工族回乡购置房产潮流?在北上广深长期漂着的加在一起8000万人,一共需要4000万套住房,平均每个省会城市130万套就够了。你看看你家乡的省会城市有没有这么多房子现在。要是告诉你现在全国空置住房6500万套,你又会怎么想呢?租房子就那么惨吗?
日期:2010-04-09 21:06:45
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今年的地王,潘石屹飚不起,任志强也飚不起。只有央企,太有钱了。你说78家退市了呀?那还有16家呢,原来要贷给94家的钱,现在只能贷给16家了。那16家就更有钱了。更有钱了能干什么?飚得更高啊!地是国家的,贷款也是国家的,那国家的钱,飚国家的地,有风险吗?
有,谁这时候买房谁承担风险。你要是觉得央企可以在这么无风险的状况下继续飚啊飚,那你就买。但是我告诉你,房价30000你咬牙买了,50000他咬牙买了,100000还有人咬牙买吗?没有,会有人上吊了。那时候房价会跌到80000?60000?你想的美去吧。
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