“80后”的年纪是21至30岁。他们是普工队伍的主力军。因为生在改革开放后,衣食无忧,1979年后实行独生政策,家庭人口减少，父母有能力供养他们上学,不少人是大中专生,不愿意干普工。他们之中即使是中小学文化程度,也是见多识广,花钱随便,吃苦耐劳性较差,所以适合并且愿意干普工的人数大为减少。

“90后”的年纪是11至20岁。九十年代计生政策已落到实处,“人口红利”到“90后”就结束了。他们之中许多是在城里的甜水里泡大的,文化程度更高,生活半西化,思想受社会污染更多,适合并且愿意干普工的总人数更少。

目前城市化率大约是45%。但是，高房价、40岁后难以找到工作和身体原因，使得许多人最终会回到农村。现有农村人口基本属于老弱病残及留守儿童。城市化进程已经基本上被高房价扼杀了。

城市化率不能显著上升，新进城的基本是无效自住刚需,那么大量闲置房和每年开发商超量的新供给就难以消化,严重供过于求必然导致房价下跌。

日期：2010-03-18 14:24:40

十九.租售比奇高,70年住房出租,一分钱也没有赚到。

2010年初，在二线城市的E市的某地段，炒房客张三买第二套住房做投资，普通一手房100平米，总价140万元（包括税费）。用于装修、家具、家电5万元 + 首付42万元 + 按揭98万元 + 20年按揭利息39万元 = 总共花钱184万元。

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