外地人的刚性需求表面有80万套/年，可是他们太穷了，北京早就把他们“边缘化”了，笔者估计他们的实际需求速度可能只有理想值的1/10，即约8万套/年。某种意义上讲，不管政府是鼓励买房，还是遏制买房，对这个真实速度不会有太大的影响，这残余的力量是最硬的“刚需”！

本地人的需求的表面速度是40万套/年，如果政府出狠招，笔者认为会对折以后又对折，即残余1/4，相当于10万套/年。

那个投机力量上个帖子取的平均值60万套/年，被政府的强硬手段打得灰飞烟灭，陡然降为1/30（笔者瞎估计的，没什么根据），哈哈，这个力量的真实速度就仅剩2万套/年了。

政府出狠招，现在 北京的真实需求就只有20万套/年了。

可是按照笔者刚在网上才查的官方数据2009年全年才8万多套啊！这意味着北京的房子还是要狂涨的啊！（这仅仅是笔者的逻辑分析，绝不会是真事儿，可能是8万多套的数错了）

日期：2010-04-21 15:23:49

哈哈，计算数据笔者喜欢。

地球的表面积为5.1亿平方公里，海平面的大气压强为101千帕，把它们相乘得515.1百万亿千牛。再把这个数字除以9.8千牛/吨，得52.6百万亿吨——这就是大气的总质量。

二氧化碳含量280ppm，再乘以这个52.6百万亿吨就得14730亿吨二氧化碳的总量了！哈哈，这里的误差是2%左右，因为这个280ppm是体积比，还得需要转化为质量比。所以有个小误差，笔者懒了，没仔细算之~。

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