日期：2010-12-27 11:55:54

加息与房价

加息与降低房价显然没有主动的关系，顶多是被动关系。

中央政府就是我们这个帖子很早以前说的甲方，如果真心的想刺破房地产的泡沫，他有更多的有效手段可以采取。

第一个，升高首付比例，由20%、30%上升到50%甚至70%，房价应声而落。

第二个，加收房产税，比如，100平方米以下收1%，100到200平方米之间收1.5%，200平方米以上收2%，房价应声而落。

第三个，增加交易税，使炒房者“抱头鼠窜”，房价应声而落。

第四个，增加住房建设的土地供给，可以导致土地成本下降，房价应声而落。

日期：2010-12-27 12:12:09

唯有这加息，尤其是小幅加息，对房价影响不是很大，但会使许多房奴们如惊弓之鸟“八公山上草木皆兵”。加息同样会使股市“受伤”，这显然是甲方不愿意看到的，因为在甲方眼里，股市是一个非常有用的“蓄水池”。所以，最近这两次小幅度加息，凸显了甲方的矛盾心态，一方面，甲方和乙方想维持目前的高房价，保护他们共同得到的利益；另一方面，物价飞涨，以及房价可能失控性的上涨又着实另甲方担忧。控制物价，甲方的思路是通过提高存款准备金率和行政手段强行压制而双管齐下。那对付房价可能失控性的上涨甲方的思路只能是控制“预期”了，即利用广大房奴的心里弱点——惊弓之鸟般的羊群效应！

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