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正文 第595节

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延伸到中国的房价上。 如果房价真的跌了怎么办? 当然,奴隶们是不考虑后果的,他们只想着奴隶主不会抛弃他们。 所以,在这里只能做一个假设,假设房价如果跌了,会发生什么样的情况。 如果房地产“泡沫”破裂,那么人们会大量离开城市这块“热土”。 就像1990年代海南和北海泡沫破裂,以及2012年鄂尔多斯泡沫破裂,直接影响是人口急剧减少,典型的“人去城空”。 这样的结果是,当地人大量失业,做生意的也没有了收入。 这时候,如果系统觉得无利可图,不会来救买房人的。而想着依靠房子“增值、养老”的人们,也会落得过去绝大多数被抛弃的人们一样的结果。或者说,当房价高涨可以给系统带来巨大收益的时候,系统就会支持房价,甚至“不惜一切代价”支持房价。 而当房价不再带来收益,而成为系统负担的时候,系统就会对房价置之不理。 更重要的是,系统可能为了自身的安全,让银行、国企等机构尽可能退出房地产市场。然后,想法引入民间资金,让民间资金和买房者“自己玩自己”,然后系统从中间抽头。 需要说明的是,中国的房屋按揭贷款和人是捆在一起的。 在西方,房贷和房子相匹配,如果房价下跌,按揭买房的人只需要把房子还给银行就行了。 但是,中国人不能把房还给银行,而是必须继续支付按揭贷款。 即使银行把房子收走进行拍卖,拍卖所得款项和贷款余额相抵后,如果贷款人还欠银行钱,银行也会继续向贷款人追讨。 所以,一旦房价下跌、而借款人又失去工作,那就等于无法维持。 即使中国不出现“大物理”,到时候按揭买房的人也难以活下去。 从这个角度来说,按揭贷款买房的人群面临的危机更大。 前期被抛弃的人群基本上没有贷款,即使没有了稳定的工作,也只需要打点工、赚点钱,或者依靠以前攒的钱生存。 而按揭贷款的人们换不上贷款的时候,连在银行的存款都要被划走,还不能有任何个人财产。 如果他们没有了工作,随时会吃不上饭。

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