哈尔滨与长沙、福州、郑州、济南、佛山、长春、合肥、昆明、珠海和南昌等共同被列入起步阶段的三线城市。同比之下哈尔滨房价偏高（综合比较）。整体来看10年哈尔滨房价将趋平稳，部分稀缺地段房价会有小幅上涨，另外高层价格会呈上涨趋势，而多层价格将呈下降趋势。个人认为目前哈市房价趋于合理，利群开发区房价由于炒作因素影响存在一定过热现象。如果有闲钱且长期闲置投资可选择江北二手房，交通因素是影响江北房价的主要因素之一（基础配套设施是非常主要的因素），未来通江便捷（现在过江堵一两个小时是比较正常的），江北二手房市场会有较大的上涨空间。目前哈尔滨楼市除了地铁站附近和部分稀缺地点楼盘具有一定投资价值也就是江北二手房了（时间会长些）

由于你介绍自己的情况不够详细不清楚偏好和购买能力，所以没办法跟你说的更具体。

还有你说的学校，是指初中还是高中，初中：69中、风华、松雷、师大附中初中部，53中、萧红中学、17中、哈工大附中，三中初中部、113中。这基本都是哈市比较好的中学了，不过还要具体看是哪个区的。高中：三中、六中、9中。

建议你买四季上东吧以后咱俩可以做邻居呵呵。而且风华和九中都在附近。

日期：2010-03-15 23:48:20

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