日期：2010-02-10 07:29:51

作者：大乔戏周瑜 回复日期：2010-02-10 00:07:41

楼主，你好

请教一个问题，有空的话请帮忙看一眼。下面这个博客推荐去美国匹兹堡购买房产投资，一套180平的房子44000美元，出租回报率8-10%，声称中国人购买没有问题，请问这个事情在您看来靠谱吗？

/s/blog_5e164d360100gsj0.html

=================我觉得不是太靠谱。首先这个房价大大低于市场价格。匹兹堡也是传统的工业重镇，以前是钢铁业中心，后来慢慢也就衰弱了，跟底特律类似。虽然匹兹堡这个名字我们听着很熟悉，感觉是美国的大城市，其实现在非常萧条，远不如加州一个10万人口的新兴小镇来得发达。匹兹堡房子均价一般10万左右正常，如果大大低于市场价格，肯定是有原因的。

用谷歌地图搜一下，上面的第一套房子基本上在城市的最边缘，对面是一大片墓地。第二套虽然没有这么偏，但看上去都是很旧的房子。在美国，虽然很多有钱人都住郊区，但是并不是所有的郊区都是富人区。一些大城市的周边可能会形成好的小区，但是像匹兹堡这样的城市，本身市区不是很大，人口也不多，而且在走下坡路，不少郊区其实也都是很破的，没什么人气，甚至荒废掉了。从地图上看，这两套房子就是给我那种感觉。

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