日期：2012-07-02 21:16:17

2012-7-2盘后分析

一.重点信息评论

今晚重点关注:

1.6月百城住宅均价9个月后首次止跌

中国指数研究院2日发布报告显示，6月全国100个城市（新建）住宅平均价格为8688元/平方米，环比5月上涨0.05%，结束自2011年9月以来的连续9个月环比下跌态势，其中45个城市环比上涨，55个城市环比下跌。据统计，与上月相比，6月环比下跌的城市个数减少18个，跌幅在1%以上的有12个城市，较上月减少5个；涨幅在1%以上的有11个，较上月增加3个。（在国家政策导向调控背景下，房价上涨对于地产股并非是好事，只有价跌量长，才能对行业有利。该消息对于地产股并非利好。因为随时还会面临其他政策打压。地产股在经历上半年一波反弹后，目前介入需谨慎。）

2.央行：继续实施稳健货币政策 推动市场制度建设

今日，中国人民银行发布了《中国金融稳定报告（2012）》，对2011年我国金融体系的稳定状况进行了全面评估。报告认为，面对复杂多变的国内外经济金融形势，2011年我国经济保持平稳较快发展，金融业改革持续深化，整体抗风险能力进一步提升，金融市场运行平稳，政府、企业和住户部门财务状况良好，金融基础设施建设稳步推进，金融体系总体稳健。报告认为，2012年是“十二五”时期承前启后的重要一年，我国经济与社会发展处于重要战略机遇期，但同时也面临国际国内诸多挑战。为此，需做好以下几个方面的工作：继续实施稳健的货币政策，保持合理的社会融资规模，加大金融对实体经济的支持力度；积极推动市场制度建设，完善资源配置的市场机制，进一步深化利率市场化和汇率形成机制等重点领域改革，为保持经济长期平稳较快增长创造良好的金融环境。（从该报告可见，利率市场化已经开始。未来银行业普遍面临利差缩减的压力，相关个股近期走弱也是来自对于未来业绩下滑的预期。从货币政策看，尽管重申稳健货币政策，但更可能是微调预调和货币适当转向。7月上旬，如果六月CPI低于3%，则继续调降准备金率可以预期。）

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