日期：2013-03-31 21:28:51

2013-3-31一周行情综述和后市展望

一.重点信息评论

今晚重点关注:

1.证监会：4月起审核IPO自查报告.IPO重启无时间表

据《证券时报》报道 证监会有关部门负责人29日说，对申请首次公开发行（IPO）企业的专项财务核查自查阶段将于3月31日结束，从4月份开始证监会相关审核部门将开始对自查报告予以审核。不过，对于是否会在4月份重启IPO，该负责人表示目前还没时间表。证监会负责人表示，肖钢十分重视社会各方意见，已经关注到媒体及网络的相关报道，对大家的建言献策会抓紧研究。该负责人介绍，肖钢上任后对加强证监会的内务管理提出了明确要求。建立定期会议制度，包括每周一上午召开主席办公会，每月至少召开一次丨党丨委中心组学习；建立定期的新闻发布制度，每周五下午闭市后召开新闻通气会或者发布会。（随着第一阶段自查结束，接下来进入第二阶段的核查，这需要一定时间周期。证监会还需要关注市场情况，五一前推出新股发行的可能很小。）

2.京沪调控细则兑现

3月30日，北京和上海的国五条细则出台，北京从3月31日起，对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按个人转让住房所得的20%计征；不能核实房屋原值的，依法按照核定征收方式计征个人所得税；对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。北京户籍成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。而上海则是没有限购政策，只是提到禁止第三套房贷。二套房贷利率也未明确。总体而言，在市场预期之内，与国务院国五条相比，甚至显得温和。特别是京沪两个城市均没有明确的房价调控目标，含糊其辞。北京规定“2013年本市房价控制目标是：全市新建商品住房价格与2012年价格相比保持稳定”，上海则规定“2013年度本市新建商品住房价格控制目标为：按照保持房价基本稳定的要求，切实贯彻落实各项房地产市场调控措施”。（北京上海的新政策没有预期严厉，差别化征收个人所得税符合预期，对于限购也没有更加严厉措施，对于地产股后续走稳有利。）

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