日期：2013-09-04 21:18:56

2013.9.4 盘后分析

一.重点信息评论

今晚重点关注:

1.北京新地王达7.3万/平 专家称市场完全疯狂了

作为北京候选地王，位于东三环的农展馆地块，今日再度重出江湖。在经历暂停出让风波后，今日农展馆地块最终以21亿总价，外加异地建设27.8万平方米医院面积被融创集团拿下，初略计算其实际成本总价达到43.24亿元，折合楼面地价7.3万元/平米，一举打破今年7月份孙河单价地王。北京中原地产市场总监张大伟直呼，这个价格太贵，高出市场预期很多，开发商成本价都恐达10万每方，但由于地块面积小，会对市场心理层面造成一定影响。整体来看，开发商对于后市预期非常乐观。（尽管调控在持续，但房价一直保持上涨，土地供给政策和土地财政不做出改革，房价还是难以下跌。对于板块来讲。房价越高，越可能引发更严厉调控。板块个股还是继续观望为主。)

2.新疆喀什经济开发区总体规划获批

据中新社消息，中共新疆喀什地委副书记热甫木提?努热合曼表示，目前，喀什经济开发区的总体规划已经获得国家批准，电力、通信等基础设施全面铺开，金融贸易区、总部经济区、综合保税区已现雏形。(喀什开发区获批利于相关区域上市公司,今天盘面已经有所反应,但持续性不强.更多还是个股机会.)

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