中国政府网全文公布近日由国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》，明确提出，“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。此次，国务院《意见》首提发展“以房养老”试点，意味着国外已很成熟的“以房养老”模式，将有规划地在国内规范发展；“养老金”的筹集渠道有望拓宽，不再仅依靠“存款”和“退休金”。民政部社会福利和慈善事业促进司司长詹成付介绍，“以房养老”的试点方案有望于明年一季度拿出。（随着老龄化社会的逐步到来，我国养老服务业面临重大机遇，但是养老问题也是一个重要社会问题，养老金缺口巨大，引发社会广泛讨论。本次以房养老试点，主要是引进发达国家模式。倒按揭模式养老，能够有效解决部分养老需求，但目前存在法律障碍，也存在和传统观念相悖的认识误区，短期大面积推开可能不大，更多还是试点。距离全国推行，还需很长时间。对于相关板块影响有限。）

二.一周研报精读

海宁皮城 联手浙江工行推出电商平台

海宁皮城9月12日发布公告，公司全资子公司海宁中国皮革城网络科技有限公司旗下“全网营销、线上线下联动(O2O)的一站式电子商务交易管理平台”—海皮城于9月12日正式上线。1.海宁中国皮革城是全国最大的皮革专业市场之一，商品交易额位居全国皮革专业市场第二。主要从事“海宁中国皮革城”市场商铺及配套物业的销售、租赁.始终致力于整合皮革产业价值链的上下游，在皮革制品生产、营销和交易等环节，通过向生产商、经销商、代理商、消费者和采购商等提供配套厂房、进出口、公共营销、物业管理、电子商务、文化娱乐等服务，促进市场内商户经营效益最大化，逐步提高销售和租赁价格，持续分享市场繁荣的经营成果。2.公司以142.45万元收购控股子公司海宁中国皮革城网络科技有限公司其他三名自然人股东所持有的30%股份，网络公司成为公司全资子公司，2013年9月12日，网络公司旗下“全网营销、线上线下联动(O2O)的一站式电子商务交易管理平台”—海皮城(www.haipicheng.com) 正式上线。3.“海皮城”以打造专业的皮革制品网上交易平台为目标，依托公司现有实体市场的客户资源，采取“入驻开店、实体店加盟、营销服务支持”等三种主要形式，实现线上线下融合发展。入驻开店即实体店商户直接在海皮城上开店，网络公司进行商品质量监督，成交后收取扣点；实体店加盟即引导实体店以加盟会员方式在海皮城上做营销推广，通过网络导购引流等手段方便消费者在实体店购物，网络公司收取会员费；营销服务支持即实体店商户在网上开店或网上营销宣传时，网络公司提供技术支持和相关服务，并收取一定的服务费。4.简单计算，目前股价对应的2013-2015年市盈率分别为17倍、15倍、12倍，估值不高，考虑到公司试水电商业务，有望获得市场资金追捧，可关注短线机会。

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