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恩，对，还是你深思远虑，确实是。反而是我们开始考虑的不周到了。周全的说来，做好一些证据是必要的。

日期：2009-06-23 01:03:08

你好，我有一套房子还没下房产证，约定房产证下来过户，买家已经住进去了，没有给我任何费用，只是互相签了个约定房价的协议，现在房价涨了，我也想涨一点儿，请问这样可以么，合法么

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1.如果是说已经签了正式买卖合同的话，涨价就是你违约。

2.我不知道你没收任何费用怎么会让人住进去。从任何角度讲都是不合理的。

3.不知道你中间有没有中介在，有的话三方开门见山的谈谈吧。

日期：2009-06-23 10:58:02

接上篇继续

经理的预料还是正确的，因为政策的不统一，关于如何认定这个应缴税的时间外界一直争论的热火朝天。不过最后时间还是给足了，足足一个月后，政策的补充条款才公布，缴税的时间认定统一以出证时间为准。

真的感谢我们所在区的房管局那个局长，他的英明决策给了我们一个月的缓冲期，使我们店手中的单都顺利完成过户。而我一个在别区做的同行朋友就没那么幸运了，他们那个区从一开始就确定以出证时间为准。结果他就只能眼睁睁的看着手中已经签好的三个单子一一黄掉。。。。。

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