日期：2009-06-27 11:36:50

作者：wudiluobotou 回复日期：2009-06-27 10:14:32

9.所以这里比较针对买二手房的朋友注意了，如果你买的房子前五年平均要付的利息超过了这个房子出租的价钱。那么，就要好好考虑了。因为利息完全是白出的。。。。

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这点上，我有不同意见

租金的高低，只和地段有关系，和房龄、户型、朝向、配套设施等无关或关系很小。。。。但是，这些因素却是决定房价高低的重要依据，所以说，租金高的房子，买来住不一定划算，而租金低的房子，很可能是很适合居住的！

不能以偏概全的，要具体情况具体分析～

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应该说你理解错了我这段话的意思。什么叫利息超过租金，在上海浦东花木一个全部买下来成本将近75万的房子，月租仅仅2000.以7成贷来说，月供大概要3500左右，而这个月供额当中的利息所占比例在前几年肯定是远远超过2000块的。也就是说，无任何回报的支出超过了租金。

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