张爱学惊讶的问：“投资这么大？”

许逸阳点头道：“一线城市是教育行业的战略要冲，不光是因为一线城市消费能力高、人口多，更重要的是，一线城市的家长更注重培训教育。”

顿了顿，许逸阳接着说：“在营州这种小城市，中小学生参加课外培训班的比例可能在20%到30%，在泉城这样的中型城市可能会占到40%-50%，在中海这样的一线城市，可能会超过90%，这个差距是巨大的，所以市场潜力也是巨大的。”

张爱学点了点头，说：“中海的消费能力更强、生源也更多，学费自然也能水涨船高，同样的八节课程，在齐鲁只卖一百元，到了中海，应该能卖到三百元左右，投资大，收入也高。”

说着，张爱学又问：“关于选址的硬性指标上，有什么要求？”

许逸阳说：“我觉得实用面积至少要在三四千平米以上，至少能规划出二、三十间教室，最好是物色一下不在繁华地段的普通写字楼，如果有整层几千平的那种，就整层全部拿下！”

张爱学忍不住问：“普通写字楼一平米一天大概什么价位？”

许逸阳说：“繁华商区的5A级写字楼，现在也就四五块钱，中档的写字楼应该一块多吧，两块钱足够了。”

张爱学感叹道：“四千平米算的话，一天房租就要八千，一年房租要两百多万……”

许逸阳点点头，说：“房租高这很正常，就像你刚才说的，到了一线城市，学费也会水涨船高，一个课时划下来至少四、五十块钱，按照我们以往的经验，稳赚。”

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