这个道理其实跟炒股是一致的,聪明的都是会去做强势股,强势股不管怎么折腾,总是会带来些利润的。而那些弱势的跟风的股票在市道不好的时候,那就会赔本没商量的。
另外政府新公布出来的一组数字也是让傅华感到阵阵的凉意,这组数字就是近半年来各地政府上拍土地流拍的数据,北上广深这些一线的大城市土地流拍的现象,更别说那些三四线的城市了。那些三四线的城市流拍的土地现在都有上百宗了。
地产商是对经济形势最敏感的一群人,他们的选择往往意味着一段时期的经济走向。土地纷纷流拍,说明不仅政府在控制着地产投资过热的趋势,地产商们也是不看好地产投资未来的前景的。
但这些还不是最让傅华担心的,限价也好,限购也好,只要相关的部门能够把政策确定下来,地产商也就可以根据政策调整自己的投资方向,对未来的投资盈亏有一个明确的评估。现在的问题是政策随时都在变,刚刚根据前一个政策做出预计盈利的投资,政策一变就变成亏损得了。
基于这种不明确的政策形势,选择下一个项目就必须是要很谨慎的。现在对于熙海投资这种中型的开发商而言,好的项目它是没有那个实力去争取的,差一点的项目傅华又担心拿到手里反而是个坑,所以对下一个项目的选择傅化心理还是很茫然没头绪的。
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