商场旁有块属于龙城集团的空地还没开发,按照公司规划,打算建造成四栋百米高的写字楼,2002年拿地那会儿价格不贵,光从这块地上就有可能挣到二三十亿。
几公里外还有块综合体用地,正在建造当中,临近使馆区,?当初的计划是家居汽车城,配套建造三栋商住公寓。
不来不知道,亲眼看看才会发现,龙城集团凭什么在前段日子撑起千亿市值,虽然昙花一现、套牢众多高位接盘的股民们,好歹上去过。
主战场放在长三角,?在其他重点城市的项目也较多,直到中午饭点,差不多才看一半,找了家饭店吃羊蝎子火锅,期间没喝酒,下午继续考察,参观了即将完工的鸟巢,也看过水立方和奥运公园周边环境。
坐在挂着户A牌照的幻影里,绕着周边转了一大圈,最后觉得刚刚拿下的那一大块地,挺有市场前景。
加上配套及金融城、住宅、福利房项目,总面积高达九百三十多亩,曾被当成去年四环内的“地王”来看待,谁都没想到因为融资收紧风声,最后有实力的不愿拿,没实力的开发不起,仅比起拍价高出两亿一千多万,就被龙城集团收入囊中,总价值十四个亿多点。
主要是被周边配套的福利房、金融城项目拖累,如果分割成多个纯住宅项目,并且允许在奥运期间正常施工,肯定不会惨到只有三家开发商竞拍,其中一家还只是陪着打酱油。
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