事实上，杨飞工作时，也像是换了个人似的。

买房子的事，很快就搞定了。

事有凑巧，有一家华人夫妇，为了女儿的学业，在这边买了一幢大房子进行陪读，现在女儿毕业了，他们急着卖房子，暑假就一直在卖，结果因为房子太大，价格太贵，无人问津，反倒是那些小户型的房子很走俏，一出来就被人买或租走了。

杨飞放学时，抽空看了一下房子，当即就拍板定了下来。

在美国，持有绿卡，再进行买房投资，当然是最好的选择。

但是，就算没有绿卡，外国人想买房，也是可以的。

但有几点需要注意。

持工作签证h1b的人，在卖房时可以享受和美国人一样的自住房免税条款。

此外，留学生父母希望给孩子当地买房，最好直接给孩子钱，以孩子的名义买房。

持旅游签证的人，可以以个人名义买房。

需要格外注意的是，金额巨大的投资型房产，尤其会牵涉到赠予税和遗产税问题的房产，须谨慎使用个人名义购买。

因为，美国的遗产税是十分巨大的，甚至是吓人的高！

举例说明，有一位来自国内的公司高管看中了一套价值千万的房产。

他请专业的税务公司对房产购买进行税务规划。

专业的报税人员在得知他将用个人名义购买房产时，谨慎提醒他，房产价值昂贵，应该规避高达40遗产税的风险。

可是买房的人却不以为然，还是以个人名义购买了。

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