协议主要的一条是鲁菊香用房子抵押借款，没有利息，但是，鲁菊香死后，房子就归银行所有，银行每月1日准时往她的账户汇去7000元，直到她死为止。房子按照当时的市价评估为74万元。

当然，银行对估计偏低一点，按照2008年的市价计算，鲁菊香的房子最少价值90万到100万，但是，鲁菊香还是同意了银行的估价，毕竟她是弱势的一方，这也是无儿无女老饶无奈之举。

其中一条规定：双方必须为签订的协议保密，如果任何哪一方违反保密条款，必须赔偿给对方10万元的泄密惩罚，这条致使以房养老者不能把此事向任何人，哪怕是自己的配偶或者儿女也不校

江一明看完协议之后，觉得郭良应该也和城村银行签有以房养老的协议，因为郭良的儿子和女儿都不愿意赡养他，而他只有微薄的收入，不足以让他的生活有保障，所以，他会和鲁菊香一样，签订以房养老协议。

江一明把协议装进物证袋之后，叫王明和他俩一起去郭良的家里，因为郭良的客厅里也有一个保险柜，里面可能保存着一份和鲁菊香同样的协议，如果是这样的话，那么，城村银行就有重大的杀人嫌疑。

他们来到郭良的家里之后，王明便开始尝试打开保险柜，不到一刻钟，王明就把保险柜给打开了，里面果然有一份郭良和城村银行签订的以房养老协议，条款和鲁菊香的协议大同异，主要的差别是房子的估价问题。

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