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正文 第99节

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这次三个人的想法有了很多明显的分歧。一直讨论到下午快一点,每个人都提出了自己很多的想法,但最后也没有讨论出一个什么共同的意见出来。

王一元提议去吃豆花,杜建峰嫌天热,不愿出去,于是在咖啡馆里要了三个套饭。吃完饭,杜建峰去前台拿了几瓶矿泉水过来,说道,我们喝点白水,一上午的咖啡喝喝,嘴巴里吃饭都少了好多味道。

吃完饭没有休息,大家坐下来继续讨论。也有可能是喝了矿泉水的缘故,这一回三个人的思路快了很多,对目前国内城市综合体开发和运营的检讨和反思,没用多长时间不觉间就达成了几点共同的意见。

综合起来,我看主要就是四条。任学明说道,一个是忽视了城市的承载力。城市承载力是影响城市发展水平的关键性因素,其发展情况和城市所处的阶段、经济发展水平有一定的联系。

杜建峰说,但是当前的现状来看,部分城市的发展水平超过了原有的发展布局,在城市综合体的设计过程中如果处理不当,将会造成资源过剩,甚至影响商业体系的进一步发展。

老任继续往下说,二是规划不合理。很多城市对规划布局没有进行详细的分析,多是先建立综合体后建立商业结构,导致综合体的发展范围受到严重的影响,规划设置不合理是关键性因素。这样一来,在多种因素的影响下,无法带动城市的进一步发展,甚至对城市其他发展领域造成不利影响。

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