“我认为，土地的出让权，应该收归市里和区里。并且由市规划局，按计划的有比例的出让。只要把土地市场的供应量控制住了，商品房市场才能得到控制。”

领导嗯了一声，“另一方面呢？”

“另一方面，现在的困境是商品房太多，买房的人太少。咱们不能减少商品房，那就另辟蹊径，让买房的人多起来。”

领导笑了，“小白同志，你这个思路很好，但我有点不明白，你详细的解释一下。”

白手说，“咱们现在的政策，是本地人买房，首付百分之五十，外地人买房，首付百分之七十。我认为这个规定，严重的制约了广大群众的消费热情，也就是人为的限制了潜在客户的购买力。”

领导哦了一声，两道浓眉扬了几下，“小白，你说到了点子上。”

“我想，咱们不妨一步到位。不管是本地人还是外地人，咱们一视同仁，商品房和商铺的首付，一律定为百分之三十，必要时可以降到百分之二十五或百分之二十。而按揭的期限，可以延长到二十年甚至三十年。”

领导点着头说，“小白，这个有效果吗？”

白手从自己的包里拿出一份资料，“领导，这是我公司市场部的研究结果，请您批评指正。”

在搜集信息并进行研究方面，白手特别重视，也特别愿意花钱。

在公司开发部，有一个不挂牌不对外的研究室，以前三个人，现在增加到七个。

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