实际上，全面改建乌蓬小镇的难度是很高的，在这里同样有可能面临着与普通旧城改造一样的“钉子户”问题，全镇的居民要先搬迁出去，再还建，可这是农村小镇，你让那些原住民搬迁到哪里去呢？因此，在整个改造的设计方案里，关于搬迁原住民的计划占了很大一部分，而且几乎是在最后正式移交给发包方的时候才放进去，这也算是宸全地产拿下项目后第一个保密诀窍，被盗的那一套里压根就没有这个方面的内容，而这一部分的内容也是让当地主管们拍案叫绝的。

根据宸全地产设计的方案是，首先，在指定的几块未来开发的地块上，先建造四层楼的简易房，全部是用模块化的工厂流水线生产出来的模块快速搭建，形成面积不大但足够镇里原住民居住的临时中转小区，这样的简易房按照计划一共修了50栋，每栋都有20个单元，这样，一次就可以转移一千户居民，大约就可以解决原住民四分之一的临时中转。为了鼓励原住民主动报名进驻，这里的一切水电网络全部免费，这对于一些人的诱惑还是很大的。这样的好处是，原来的一些街坊邻居会商量着一起进驻，原来的基本社会关系不大容易破坏。

其次，乌蓬小镇的改造不会是一下子全部推倒重建，而是分区分片的逐步进行，第一个改造片区就是靠近宸全地产已经全面开工的“竹居”片。根据计划，竹居小区的完工应该在中秋前后，那里可是地面四层地下二层的典型家居设计，小区设计的房舍是街面150余间，纯粹家居房近800套。这里一旦落成，就要对外销售，那些被转移出去的原住民可以优惠价购买，可以将被拆迁的旧房转换，总之，竹居与原来的原住民没关系，可又关系很大。如果愿意交换，那就可以一分钱不出就进驻了。失去的是旧房子，换来的却是新房，如此条件……很多人都搞不明白宸全地产这是为什么？这不是赔本搞开发吗？殊不知，这里的新居加上中转的临时简易房，双管齐下，几乎就把乌蓬小镇的原住民的一半给解决了。

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