杨建锋被我辞退。
我没收拾杨建锋,他应该谢天谢地。
苏缈屁都没放一个!
这次出师不利,在别人看来是个打击,但在我看来,就是难得的宝贵的经验。
工程部总经理李兵,和我是多年的好朋友。
他来聚力之前,是某风投公司的部门总监。业务和能力绝对不错,人品和口碑也极好。
但,很多年都没熬出头。
这次,是我让他终于熬出头了。
他很感激我。
这次,他也是拼了全力想帮我。
李兵突然告诉我,他得到内部消息,城西药厂要建家属楼,但是,他没找到适合接洽的中间人。
我高兴了,我有人啊!
我之所以没得到消息,是因为,我的这些方面的朋友,很多还不知道我在做地产风投。
很快,我通过关系得到了更详细的消息。
城西药厂家属楼的投入资金大概在两个亿左右。
但,甲方要求乙方垫资建设。
乙方垫资额度在一个亿左右。
建筑行业垫资,很正常。就是多少的差异。
所谓垫资,说白了就是承保方要带资施工。这也许是甲方资金暂时不充裕,也许是甲方对你不信任,你需要压点什么。
这也导致很多承包方因为甲方资金断链,而负债累累的原因。
但,这已经是无可避免的常态。
垫资一般分两种,发包方不用预付和按工程进度给付施工承包商的工程款。施工承包商全部垫资。
还有一种,就是发包方不用预付,但,会按工程进度,给付施工承包商的工程款。
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