“日本的房地产泡沫。来源于无数热钱的涌入,从表面现象看。和华国是差不多的,但实际上根本不一样。”萧奇侃侃而谈,“日本的热钱,一部分来自于国外炒家,另一部分是来自于银行的贷款。华国的热钱,国际炒家免不了,银行的贷款也少不了,但偏偏比日本还多了一项。那就是华国经济的基础:中小企业家们,肯定会在房地产火爆的时候,将自己用来生产、买设备、买原料的钱,都拿出来投入房地产……这样不务正业之下,带来的将是华国大量的工业基础企业倒闭,从而彻底引起华国经济的空心化,为经济发展带来极大的危害。”

“他们真会这么干?这不是将自己的根基都给断掉吗?”牛儒正不相信的道。

“一方面是辛辛苦苦做实业。毛利率5到10,还得承担因为汇率不断上升而利润下降的风险,还有原材料等生产成本不断上涨的压力……另一方面却是投入房地产,简简单单的分包给建筑公司,便能30到100的超高利润,还不用你多操心。你说这样的两种生意比较起来,他们愿意做什么?”

牛儒正沉默了起来。

他太清楚华国的那些企业家了,还真有可能按照萧奇所说的那样做。

想了半天后,他又道:“那日本的企业家不这么干吗?”

“事实就证明了,他们没有这么干。”萧奇正色的道:“索尼、松下、丰田、东芝等等。都只是借银行的钱来炒楼炒股,而同时他们自己的技术储备、生产研发、全球布局。一点都没有停下……所以即使因为房地产泡沫崩坏,损失了太多的金钱,但他们的骨架还在,还能继续发展……因此现在我们才能看到,索尼还是索尼,而松下也还是松下,绝不会因为额外业务的巨额亏损,而导致他们整体的垮掉。这就是值得尊敬的企业和普通企业的区别。”

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