不过即使具备了这些条件，也不是每个人都能成功。在商业运营的过程中，有一个复杂的问题，这个人能搞到钱的同时，还需要有商业头脑，经营和发展是最主要的。也有的人由于经营不善倒闭跑路了，欠下银行一大笔钱，也有的砸锅卖铁把银行的钱还上了，最后落得双手空空。这些都是很复杂的社会问题，跟守法经营和打擦边球有很大的关系。

李亚的钱大部分都是拆借的，他的背景不太深，但是这个人是出了名的守信，因此很多人愿意把钱借给他。

李亚也是付出了一些代价的，用高于银行贷款利息的代价筹措到了资金。不过他从梧城市被赶出来的时候就损失了一大笔钱，在技术开发区站稳脚跟之后，手里的钱剩下来的真不多了他。本来是想拿到地皮之后，利用地皮做抵押向银行贷款的，但是少了土地使用证之后，他抵押也抵押不了。想开工的话，资金方面又捉襟见肘，就是想以房地产开发为由头吸引点投资也不可能了，现在的人都是不见兔子不撒鹰的主儿，人家要给你投资，一定会看各种手续的，没有土地证，想都别想。

没有这个小本本，即使中心区的地皮是一块金疙瘩，这时候也没那么不值钱了，再加上那些债主们一个个迟迟看不到李亚再那块地皮上有什么动静，已经催促了好几次要还款了。李亚无奈之下，只好打算把这块地皮再转让出去。

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