起码要溢价30%，才是可以接受的被收购价格嘛。

大家股东是想要赚钱没错，但这少赚钱的事情，他们可不会答应。

也就是说，现在人家的心理估值已经达到了8.2亿港币。

8.2亿啊！

在去年的九月，殷俊仅仅花了1.6亿，就买了淘化大同34%的股份，也就是说，现在这一部分的股票，差不多已经达到了3亿的价值，溢价起来，4亿人家才愿意卖！

不到一年时间就翻了一倍，殷俊真是好算计！

可还别怪人家的心气高。

自从2月春节以来，香江的房地产市场，就已经呈现了疯狂的上涨势头，一块又一块的天价土地被拍出，一个又一个楼盘都在疯狂涨价。

比如说美孚新邨的新一期开盘，三天之内价格就上涨了17%。

还有太古城的三座楼发售，短短一天，预售价格更是暴涨12%。

所有人的感觉都是，香江的房地产市场疯了！

但越是疯狂，民众们就越是紧张。

除了香江的供应土地面积只有那么多之外，除了香江的经济不断向好之外，更有最近内地游泳来港的人暴增，预计一年之内香江的人口会从520万暴涨到600万的缘故！

本来土地就那么少了，还增加那么多人，这房子价格肯定要涨啊！

因此，出现了这么高额的疯狂的涨幅，其实也是有它的具体原因的。

牛头角的土地，也正是在这样的背景之下，搭上了顺风车，也开始一路飙涨的。

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