你说这样的公司，想要买一块地的话，几亿港币的天文数字，他们能一口气拿出来吗？

可以是勉强可以，但你是不是买了这块地，别的生意就不做了呢？

当然不是了！

所以，在前些年的时候，他们就和银行、政.府商量出了一个变通的法子。

分期付款。

分期付款来买地。

比如说，我在上环买了一块土地，大约5亿港币，那么我在中标的时候，就先支付5000万港币，剩下的款项，我分三年的时间付清。

这样政.府可以大幅度的加价卖土地，我也能得到好处，从而进一步的推高房价。

这也是香江房价这几年不断上涨的根源之一。

现在，麦理浩已经痛下决心，决定要整顿房地产市场，至少是牢牢地拴住这匹脱缰的野马，所以当机立断的砍出了这么一刀，砍在了房地产商人的软肋上面。

其实这个和民众们分期付款购房差不多，没钱想要做有钱人的事情，怎么办？借款！分期付款！！

这样即便是承担了一些贷款的利息，却也能马上买到自己心仪的商品。

具体在房地产来说，买下之后，就能享受到房地产升值带来的红利，相比起房子和土地涨价的幅度，区区的利息，根本算不得什么。

但如果政.府控制了你的分期付款，不许你再借钱提前消费呢？

结果也很简单，购房者马上就没办法买到房子，地产商也马上没办法买到土地了。

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