但它最妙的一招，还是宣布楼盘的所有铺面，三年之内全部免租金，这样一下子就许多的商家跑来申请。

如此居民日餐所用的柴米油盐和服装、娱乐等等，都有了着落，从而仿佛瞬间就能变成一个成熟的社区。

麒麟花园由此出名了，第一期的第一批次楼盘，瞬间就被抢空了。

然后长实集团、新世界发展、华懋集团等等，才愿意出那么高的价钱，联手把殷俊手里的麒麟花园楼盘拿下。

这也成就了麒麟集团的经典之作，为麒麟集团的前期发展，获得了大量的资金。

现在殷俊又要故技重施，在这片场地，也一定会是很有效果的。

租铺面一两年都不用花钱，之后还能租金打折，这样的铺面，谁不愿意租来做生意？

做一天就是赚一天嘛！

到时候，毫无疑问的新建的商厦立刻就会呈现满租的状态。

全部店铺都开业了，进来逛的顾客就会多，那么达成交易的几率就会高。

在鸭寮街这样的地方，两三年的时间，足够让新建的商厦成为这条街上的明星了。

当然了，也只有殷俊这样的人，才会丝毫不在乎每年高达上千万港币的收益。

换了另外任何一个房地产商，要不就是全部卖出去，要不就只是低价出租一年，过后行情好起来了后，马上就会涨价。

从这方面说，富人会越富，真是有道理的。

两人谈的这个商厦，其实是来源于殷俊前世来香江，来到鸭寮街的一个经历。

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