绿色的纱网已经被拆除,钢管搭建的脚手架也拆除了一小半。
大楼外墙喷涂了土黄色仿石漆,一楼有两间门面,旁边有个小门,是通往上下楼的楼梯。
装修谈不上多么高雅,楼层面积倒是不小,有240多个平方。
房东建好房子,就是为了出租用的。每个楼层有12个套间,房间的格局基本上都是以单间和一室一厅为主。只有八楼,分别设计了三室两厅和两室一厅和一室一厅。天台没有盖瓦,空间宽敞,视线开阔,让人心旷神怡。
陈平安和猴子转了一圈,走了下来。
“这栋楼应该很抢手吧?为什么你们昨天这么轻易就谈下来了呢?”
“有人在这里跳过楼,没办法,房东才重新装修了一遍。听说跟以前相比,格局变化挺大的。有很多人都看上了,但是价格压得很低,房东不愿意,才被我们拿了下来。黄莹说,风水这块就交给你了。”
陈平安摸着下巴,点点头说道:“这里没有什么大问题,稍微布置一下,就是很好的风水宝地。我们运气不错,租金多少钱?”
“房东想要80万,黄莹谈到了60万,按季度付款。20天的装修期,我们搬走后装修材料归房东所有。”
“我打算装个电梯,这个钱要从房租里面扣,房东最低要承担一半,等下你来跟房东谈。”
猴子愣住了,指着自己问道:“我来谈?你没搞错吧?我哪会谈这个啊。”
陈平安拍拍他的肩膀说道:“你行的!我这是在黄莹面前,给你创造一个表现的机会。你想,要是谈下来了,她还不得对你刮目相看啊,是不是?”
猴子一听确实是这个道理,连忙追问道:“那我应该谈什么?怎么说房东才能同意啊?”
陈平安坏笑道:“这是你的事,我不管!好好想想,房东最缺什么,你就谈什么呗。”
猴子急的抓耳挠腮,半天也没想出什么好主意。
黄莹开着她的白色卡罗拉过来,靠边停住。
她挎着小包,拎着车钥匙,戴着墨镜,优雅的迈出车门,向两人款款走来。
“看过房子了?有没有什么问题?”
她看了一眼蹲在地上想主意的猴子,继续问道:“他怎么了?看起来好可怜的样子,不会是你欺负他了吧?你说他这么老实一个人,你总是欺负他,有意思吗?”
猴子闻言,面红耳赤的站起来。
陈平安看了他一眼,转头对黄莹笑道:“哟,心疼了?不想看见他受欺负,那就把他带回家去啊。有你护着,保管没人能欺负的了他。你看好的事情,总是不会有错的。”
黄莹瞟了猴子一眼,对陈平安没好气的说道:“德行!他是你兄弟,有你护着,哪轮得着我来操心?”
猴子期期艾艾的说道:“我……没人欺负我,也不用别人护着,我自己能行!”
陈平安翻了个白眼,对猴子这个榆木疙瘩实在无话可说。
黄莹捂嘴轻笑一阵,将墨镜取了下来,挂在胸前,说道:“房东很快就到,既然没问题,那今天就定下来吧。早点装修,早点营业!我想要赚钱,已经想的快要发疯啦!”
陈平安点头说道:“行,你做主吧!我等下把需要布置的东西和摆放的位置写给你,你买回来之后,按照方位摆好就行。这边的事情就交给你们,我等下接货去福州。”
黄莹愣了一下,说道:“这么急啊,梁绮雯那里你不再去看一眼吗?”
“不去了,之前我已经去过了啊,那里没什么问题的。跟律师签完合同之后,公司剩下的事情,她自己就能搞定。和你们一样,完全不用我操心。在广州待了这么多天,所有的客户都拜访了一遍,也该出发了。”
世上很多事情,往往就是这么简单。
正确的事交给正确的人,少掺和,少折腾,一切将会水到渠成。
“善弈者谋势,不善弈者谋子”。
陈平安越来越能够体会到,在商业计划书扉页中,胡丽君写这句话的用意所在。
随着公司不断地发展壮大,他不能再像以前那样,陷入具体的工作事务中无法自拔。而是要学会如何做一个管理者和掌控者,因势利导,公司才能发展的更加顺利。
陈平安独自回到宾馆,将需要摆放的物品,包括有财神、长明灯、鱼缸、花卉、绿植、灯笼、中国结、镜子等常见的东西,写了下来。还画了一张草图,将摆放位置一一标明。
这些寻常物件,能平衡整栋大楼的风水气场。对于摆放位置,只要方位正确就行,要求没有那么严格。
还有一些诸如朱砂、铜钱、符箓等可以增强运势的物品,他没有写进去。
临行前,他会亲自将它们摆放好。
不是对黄莹她们不放心,而是这些东西太过专业。他随身携带的就有,通过一定的手法,就可以合理的布置出来,不需要麻烦别人。
当他带着东西过来的时候,猴子正和房东争得面红耳赤,黄莹双手抱胸的站在旁边,笑意盈盈的看热闹。
“房子是你的,我们装了电梯,最后产权归你所有。你不出钱,走到哪里都说不过去吧?天底下就没有这样的道理!”
“我又没叫你装,系不系?我同意你装电梯,已经是给了你天大的面子啦。损坏了我的房子,我都不跟计较这么多,你还想要我怎样?出钱是不可能的啦,我装修花了几十万,已经没有钱啦。”
“我又不要你出钱,在房租里面扣就行了啊。两个月的房租而已,又不是很多钱。我们最少租五年,哪怕是五年后我们搬走了,这座电梯你最起码还能用十五年,对不对?算起来你怎么都是赚的啊!”
“你想让我全出是不可能的啦!这样吧,我再多给你十天时间装修,加起来就一个月的装修期!可以了吧?一个月没有收入,已经很够意思啦。我也要生活啊,又没有人给我出粮,一家老小难道去喝西北风啊?”
陈平安走上前,笑吟吟的说道:“老板,你这栋楼本来是块风水宝地,每天坐在家里就能发财。前段时间你亏了不少钱吧?就是因为风水被破坏了才导致的。虽然你重新装修了一遍,可是还有一些破损的地方,风水无法修复。我装这个电梯,其实就是为了修复你房子的风水,明白吗?所以,你出这个钱是应该的,因为风水修复之后,最终的受益人是你啊!”
房东是个光头,矮矮胖胖的,汗衫拖鞋大蒲扇。
他闻言惊疑不定的说道:“你系宾个啊?我已经找风水先生看过了,他都说已经没有什么问题啦。”