足足半个多小时,邱老板才回来,他眼睛有些发红,“韩律师,4300万,我只有这些钱。可以,您交我这个朋友。不可以,您安排人,自己动手拿吧!”
韩军杨笑了,他站起身,笑容满面的伸出手,“邱老板,有空一起吃饭。”
邱老板挤出一丝笑容,“好,等我无债一身轻了,我请您吃饭!”
第一户,成功!预计收回资金4300万。六四折,不低了。白恩武等人留下,监督钱款到账。
回去的路上,刘小夏心里有一股莫名的兴奋,“杨哥,你太厉害了。气场太足了。我以为能收回来3500就不错了。”
“还是资产包的质量好,先把这八户和解了,剩下的,就是硬仗了。”
刘小夏点点头。
和解,债权人基本都是同意的。关键是价格。经过一周多激烈有效的谈判,共回笼资金:1.67亿。
不愿意和解的,自然得执行了。其中最麻烦的,是有些住宅,需要腾房。租客或债权人自然不愿意腾,这就需要一些手段。反正都不容易,刘小夏觉着,想挣不良资产这份钱,也不是那么简单。
得心狠!
比较容易的是商铺,有长期租客的商铺反而更容易出手。因为目前的地产行情比较热,商铺也比较容易出手。
最麻烦的,是泉美置业。处置好了,可能能挣很多钱。处置不好,一分钱都挣不到。
泉美置业,在齐州南边,有一处楼盘。其中四栋,都快封顶了。二期规划的也是四栋。楼盘属于齐州核心地段,周围房价都在两万左右。
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