另外，动迁三年后，市中心房价地价飙升，又牵涉到多方利益，于是随着矛盾升级，终于无没收拾。

直接导致那一界市领导班子被大规模换血。

之后，才调整了动迁策略，开发了城南等几个新区，实行异地安置策略。

再后来，形成了宏阳市中心城区以商业、高端物业为主，周边几个新兴区域以居住为主的城市格局。

所以说，如果现在的市政府还是采取“原地安置”的回迁政策，林欢颜要不要参与这次的城市改造，还真不好说。

这些心理活动程大秘当然是不知道的，依旧是谈完了公事一副叙旧般的闲适：“除了眼光魄力，我推荐你还有另一个原因。”

说到这儿伸手拿过林欢颜面前的杯子，倒去旧茶又续上新的：“有点儿凉了。不喜欢这金骏眉的口味？女孩子可能都喜欢清新淡雅的，是我没考虑到。下回请你喝竹叶青。”

说完了茶才又接着道：“因为你有一份其他商人没有的纯真，有同理心同情心，有善念，这一点早在你还没成为商人或者说是企业家之前就有，我相信以后也会一直有。”

认真地看向林欢颜，程鹤铭接着道：“从你接手玫瑰老员工，为东辽大学捐款成立助学金这些事上，都证明了我的眼光没错。无论是以前还是以后，无论是当初在酒楼做服务员还是以后成了真正的大企业家，你都能尽可能帮助需要帮助的人，也能为社会为国家为我们这座城市做贡献。对吧？小欢颜。”

和之前一样的叫法，听在此时的林欢颜耳内，却是不同的滋味。

市里现在是要大力发展经济，要扶植出几个企业家代表来起到示范作用，可宏阳市的企业家可不只她林欢颜一个。

展宏公司的确在这两年有种异军突起的态势，可放在整个宏阳城的企业里看，实力还真算不上有多强大。

能找上她，能和她这样推心置腹，其实更多的是因为之前的印象、之前的交道。

之前，他对她这个人的认可。

对“小欢颜”的认可，以及由此寄予的厚望。

在这一刻林欢颜做了决定，抛开顾虑，说出自己的打算，也说出自己对市政建设的一些建议。

抓住机遇参与这次棚户区改造，让展宏企业有一个质的飞跃，是一方面。

另外，林欢颜也想给这一界领导提个醒儿，希望他们能避过拆迁过程中的雷区，能不走弯路把这座城市真正建设起来。

如果按照上一世的轨迹，这界领导班子在两至三年后，就会被集体调离。

这其中，就包括对面的程大秘，也包括张浩然的父亲。

而他们，就林欢颜的直接或间接接触，以旁观者的身份看着这两年的政府举措，无论从哪个角度，林欢颜都觉得他们是真正能做实事、愿做实事，真正为这座城市和这座城市里的人考虑的好领导。

上一世他们的确是在拆迁改造的过程中出现了偏差疏漏，可在这个时代，市场经济起步期，谁又不是在摸着石头过河？

下了决心，林欢颜一手轻抚着茶杯边缘，轻声道：“其实，我公司这边，也做了一个地产项目，刚开始，主要是想试试水，积累一点经验。”

程鹤铭的眼里带出几丝笑意来，缓缓又啜了口茶，放下茶杯，才说：“东辽大学十余万平的项目，可不是试试水那么简单吧。”

林欢颜恍然大悟——他一直关注着自己这边的情况，又怎么会不知道展宏和东辽大学达成了建校舍合作呢？

从报建、审批、到办理那七栋商品楼的土地变性手续，每一个环节都要和政府部门打交道，都可以通过不同的渠道传到这位大秘那儿去。

电光火石间又想到一个可能。

难怪自己的报建手续那么快批下来，尤其是那七栋商品楼的土地变更，按正常，不，就算是按加急处理，也不会那样迅速。

而且那土地是批给东辽大学的，大学教职工宿舍的质量、工期、交房标准，乃至临近那块商品房未来建成后的效果……这些，都是需要政府进行通盘考虑、严格审核的。

之前她只以为是白校长去市里给担了保，也曾在心里感叹老白同志真是有面子，份量。

现在林欢颜却几乎确定了——这件事里头，有程大秘的推动。

不是私心，却是源于私交。

正如程鹤铭之前所说，他相信林欢颜的人品，因而也相信林欢颜的企业。

如果说，刚听到程鹤铭说那些话的时候，林欢颜的感触还不深，只当是夸讲认可，而现在，真落到具体实事上，林欢颜才真正感觉到了这份认可的份量。

为了一个只有数面之缘的“小姑娘”说话，甚至有可能是作了担保，这对于程鹤铭这种身份的人来说，何其不易。

和郑铠他们那些人的支持是完全不同的。

如果程大秘是个冲动直莽的性子，他也做不到现在的位置。

对面坐着的这个，对林欢颜来说，是个“大人物”。

一个大人物能为她一个小姑娘做到这一步，她又怎么能继续瞻前顾后，不把心中所想说出来呢？

“东辽大学宿舍是我们公司承建的，以地块三分之一土地做为交换，这三分之一，我想建成一个中高档住宅小区。”林欢颜正色道，“这个项目我一定会建好，设计图想必您已经看过了，我能保证建成后的效果只会比图纸上的还要好。因为我不只想做这一个项目，东辽地块不只是我进军房地产的第一步，也是我给全市居民呈现的一个样板楼盘，这是展宏地产实力信誉以及形象的一个展现。”

程鹤铭点点头：“我相信。我看过那些效果图，几位领导也都看过，他们都十分赞赏，说这个建成后将会是宏阳市住宅小区的一个新标杆。”

笑了笑程鹤铭又说：“我当时就和他们说，建好后会比图上的强，绝对会是对宏阳市房地产的一次推动。不只现在，未来几年内这个小区在同档小区里也会是最好的，我们小欢颜做什么都会做到最好。”

林欢颜：好吧，小欢颜就小欢颜，您官大，您说了算。

认命。

“这个项目会是未来几年内中档小区里最好的，这句您是说对了。不过，它不会是宏阳地产项目中最好的，建成的时候就不会是，因为明年开春，在东辽二期没交房之前，我就准备启动另一个项目，这一回是想建一个高档住宅区，以别墅、花园式洋房为主。”林欢颜说。

“噢？准备建在哪儿？位置选好了吗？”程鹤铭问。

“毗邻小河岸公园，与清代一条街两街之隔，原八大王胡同。”

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林欢颜一说，程鹤铭立刻对上了号。

“好，位置选得好。”程大秘把杯子挪到一边，在桌上画了个简单的位置示意图，“小河岸，市内少有的临水景观，自民国时起就是宏阳老百姓休闲游玩的好去处，知名度大辨识度高，又不像两陵一宫那么拥挤热闹。周边这一块原是八位清代王爷府邸，从历史传承或是民间风水的角度都是宝地。更关键的是这八大王府经历日满战乱都已被损毁殆尽，只除个名号，再没有半点儿需要保护的文化古迹。”

日期：2022-05-14 07:19