“不过说真的，你刚才讲的也是实情。两居室只贷款一百二十万是少了，不大合情理。

可以你目前的力量，我如果真按实价贷给你，光利息就是不小的压力，而且你也不一定能用上这么多。

我看这样吧，咱们都是自己人私下里拆解，做法上可以灵活些不必拘泥。

你那个房子咱们作价总额度三百万，年息一成。第一年我还是给你一百二十万，如果你一年后转危为安了，本息还清则抵押结束。

如果第二年仍有用款需求，我追加给你一百万，以此类推第三年的用款额度是八十万。第三年结束，三百万本息还清抵押结束。

也就是说，这三百万分三期拿，中途可以终止，房子的抵押最多三年。你看呢？”

“这样很灵活，对我比较有利，对你……。”

“我挣的利息足够了。”吴芳点点头：“又不是资本家，我也不靠这个活着，不过是方便你周转为目的。”

见这条已经没有异议，吴芳接着说：“至于，让朱莉做担保，这是必要的。

虽然我相信你的还款能力，也相信那八鲜的困难不过是一时，不过担保人能更好地分散我的风险，也能给你更多压力。

当然，你有不动产做抵押，这样对朱莉来说她的风险也大大降低，

因为只有你的借款本金、利息和违约金总值超过抵押品实际所得价值时，她才需要承担这超出部分的赔付责任。”

“哦，原来如此！”

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