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三月 战略成就万科 3月22日 只有做减法,才能壮大主业

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从1994年开始,万科实行投资决策权与经营权分离,集团的投资权全部在总部,投资项目一旦立项,下属公司就享有经营权。另外,为了增强经营的方向性、目的性,万科还规定,下属公司一律不允许进行跨行业经营,否则,将进行严厉处理。

——1999年,王石在接受本书作者采访时如是说

背景分析

潺潺溪水边,一个稚童,在草地上“3+2=?”的算术题后很轻松地写上了答案“5”,然而当他面对“5-3=?”的时候,却局促不安地搔起头来。经过一位老和尚的指点,稚童终于得以释疑。而老和尚也不由慨叹道:“加法容易减法难哪!”

就在这部由《万科》周刊制作的Flash中,以“老和尚”形象出现的王石借薄薄水墨和清幽古筝将万科的减法娓娓道来。

1993年4月,踌躇满志的万科在香港发行股票。当时的万科还是一个业务遍及13个行业的多元化公司。

而靠多元化起家致富的王石,正兴奋地向基金经理讲述自己有13个行业且个个能赚钱,但是下面的基金经理开始提出异议:“万科的主业是什么?”

“多元化是我们基金搞的,不是你万科搞的。你这风险最大,因为哪个行业你都站不住脚。”

这确实是引发王石在万科坚决做10年减法的直接诱因。其后的岁月,万科毫不吝惜地修剪去住宅之外几乎所有的繁枝茂叶,甚至将最优质资产之一的万佳超市出售给华润。轻装上阵的万科由2002年开始进入高速增长期。至2007年,万科净利润达到48.4亿元,并成为全国首家销售额超过500亿元的房地产“超级航母”。

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