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第一篇 跌宕起伏的地产江湖 前奏

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30年的地产江湖,一幅波澜壮阔、跌宕起伏的历史画卷。伟人的巨手推动着“房改”这只轮子,改革的先行者们推动着“土改”的另一只轮子,历史就这样滚滚向前。于是,你能看到无数英雄豪杰如何踏入江湖,财富曾经梦幻般的增长,又在一夜之间化为泡影,如今风光无限的开发商也有入不敷出、饥寒交迫的日子,他们的流金岁月究竟是怎样开始的,中央政府与开发商之间的政策博弈又是如何的迂回曲折……

在地产江湖这部气势雄浑、跌宕起伏的交响乐奏响之前,一些必要的前奏是不可错过的。让我们把视点从1980年这个地产江湖风生水起的肇始之年稍稍前移,捕捉历史长河中两个既普通又耐人寻味的场景——从国家的最高层到社会的最底层,围绕“房子”,伟人在那一刻流露出的真挚亲情和老百姓辛酸、窘迫的“房事”,令人怦然心动。

场景一:1978年10月20日上午,邓小平视察北京新建的一批住宅楼,他问了身边的人一个问题——居民住宅能否成为商品?在那个曙光初现,夜色尚未褪尽的特殊年代里,在场的人没有人敢回答这个敏感的问题。于是,伟人自问自答,“如果房子算商品,我这几年也还有点积蓄,想买套房子给朴方,我的其他孩子不需要照顾,只有这个朴方,是因为我致残的,我需要照顾他”。

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