艾红说，“那怎么办？要不要报警？”

我摇摇头。刑事案件认定太难，办起来周期又长，双方之间又有合同，就算报警，公安也会以民事纠纷为由不予立案。法律有时候治不了恶人——这是我执业几年的感受之一！更不用说贾作章活动能力极大，脚踩黑白两道，报警后反而不好办。从我的立场来说，就算利益不冲突，以和贾作章目前的关系，这个案子我也不能接，得罪不起他，何况，他手上资源非常丰富，纠纷很多，关系处理好了，有办不完的案子，没必要为艾红一个案子，把贾作章得罪了。

但是艾红我还要帮她，怎么办？

日期：2013-03-17 08:06:07

我让黄丽给她倒了杯水，在办公室走来走去，不知道用什么办法好。

艾红说，她们签订合同后，没有去房产交易中心，那么借款合同就没有登记，抵押合同只有登记才生效，那就是说贾作章只拿了个房子证本子，双方间并没有抵押登记。也就是说艾红的房子还是她的，上面也没有任何他项权，她又是全款买的，银行的按揭也没有。想到这里，我不禁心花怒放！

我说，“现在有个好办法，你可能还得受一阵委屈。你带身份证可能还要你丈夫的死亡证明书，到房产交易中心去，就说你们的房产证丢失了，要挂失，房产中心会给你办理，公告的时间可能比较长，差不多一个月的时间，公告期满，会给你办理新证。拿到新证后，你马上到银行去申请贷款，最好找个中介去办，住房消费抵押贷款或装修贷款都行，以你房子的地段和价位，贷个四五十万元应该没问题，拿到钱后你就走人，找个安全的地方，越远越好”。

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