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正文 第136节

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点评完V公司王总谈判得失成败后,话题再转到Y公司身上:“林总很狡猾,表现有三。第一,他不肯往火坑里跳,而是实施隔岸观火的韬略,效果不凡。第二,他不肯打破330万底价,就怕我们拿新底价去借刀杀人,然后自己再被杀,好嘛,还有完吗?好像走进八卦阴阳鱼里面,总是在循环中破冰,得利是甲方,失败归乙方,林总肯定预见到将来的结局,所以他立刻转移思路,不在价格上做纠缠,反其道而行之,在质保金上下功夫,打我们一个措手不及。第三,他话说只说一半,留一半的目的是要摸清甲方真实底线,确保自己真是最后一家的地位,MD,不见兔子不撒鹰的典型代表!谈判走到最关键时候,我手里如没底牌,也不敢说走就走!我相信他仔细观察了我的面部表情,在确认无误后,这才恰好抛出提高质保金的胜负手,既满足甲方意愿,又不伤及项目利润,只靠区区10万块便通吃所有乙方,谈判思路非常宽泛灵活。靠,这厮深知自己公司实力,不做过多强调,反而有点姜太公钓鱼味道,说他是低调的奢华都不为过,一句话,林总是真正的谈判高手!学习了。如果和林总位置对调,我会被他修理得伤痕累累,体无完肤。”

日期:2011-09-27 17:30:10

“Z公司杨总不会谈判。从招标第一天开始,我就公开提出既要控制成本,又要保证效果的装修谋略,他们只领会出具体设计思路,依照设计说明书做的大堂效果图不错,但却不值钱,更不能从根本上领悟甲方装修谋略,唉,眼皮浅了。酒店项目已经不是老庞这类外行当甩手掌柜,由着乙方随意设计,变都天了,他们没发现吗?现在是由内行高手统管,可惜杨总没认清项目发展情势,在设计上想当然。其实他完全可以利用设计优势,替我想出十招省钱办法,以此打动甲方,给我一个想象空间:‘哇,Z公司高招真多,要不和他们合作一把?装修成本也许还能下调15%。’我当然要跟廖总极力推荐啦,咱不在乎Z公司报价比别人高十几万,我更在乎他们帮我节约几十万。但Z公司设计没新招,那咱还能客气?所以谈判进程被我故意搞拧巴了,我来给他们上设计洗脑课,讲装修省钱思路的案例表面是为了洗白甲方项目利薄的缺陷,但实际是为了传达你技不如人,跟我干包你学更多的意思,这点也确实打动了乙方。一句话,甲方痛点是没钱又想要好看,杨总不了解甲方痛点,没有针对性做好帮甲方如何省钱的功课,失败是必然结果。”

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