在这样高的民间利息之下，如果房子能够出售，开发商就会选择出售房屋了，因为即使是将来房子可以涨价一倍，可是这样的涨价也就是涨出来了给高利贷，而到底能不能涨那么多是有风险的，卖了不借钱反而没有风险，因此开发商就会选择出售了。而且以后还会说到炒房团可以帮助避税有避税手段，高价售房以后高利贷的高息是无法税前扣除的，这也是巨大的差别。

如此高昂的利率，就会产生重大的期房与现房的差价，以及开发同样的项目一期与二期、三期的巨大差别，这样巨大的差别实际上不仅仅是房价的增长，而是资金成本的反应，虽然很多老百姓买到的还是期房，但是这样的期房不是开发商第一期的房子，是已经抬高房价的房子了。

因此认清炒房团的利益来源，是认清事物本质的关键，更进一步讲，对于所有的投资和投机，成功者都不是瞎猫遇到死耗子的行为，而是对于你的投机和投资的利益来源有深刻而清醒的认识，认清你要赚取的钱是在哪里、在那个环节是成功最根本的关键。

后面的章节再论述怎样把钱套取出来，技巧是很多的。

未完待续……

日期：2010-03-02 13:46:49

揭秘炒房团看资本的空手道（连载二）

二、套取银行资金是关键

对于炒房团而言，没有钱的人成功的最关键之处就是钱哪里来，炒房团自己是没有足够的资本的，甚至是根本没有钱，所需要的一切都需要从银行套取资金，取得银行的贷款，以银行的钱来玩空手道。

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