进行网络签约让卖房情况公开，也使得开发商在开盘初期特别需要有网络公示的销量和高销售均价，也促使他们与炒房团进行合作。

提高期房的预售条件，使得开发商取得证前资金紧张要从炒房团借高利贷，开发商取得销售证以后，需要的资金回笼速度更快更紧迫，因此更容易答应炒房团的条件。

提高二手房的交易成本，对于炒房团的退房模式没有影响，但是对于普通人的房屋销售却多了税收，在买房人的支出相同的情况下人为的制造出来了炒房的利益空间，限制了其他二手房源与炒房团的房源的竞争。

而增加的物业税对于短期炒房的影响不大，因为持有房屋的时间短，尤其是在期房时期房屋产权没有确立时肯定是难以征税的，而炒房最大的利益来源就是期房与现房的差价。

我们不禁要仔细的想一下，所有的调控利益被炒房团得到，背后就完全是巧合吗？现在的炒房势力和控制炒房的操盘手已经具备了巨大的力量，他们有舆论的主导力量，他们隐藏在买房人中间，但却是整个社会的食利者。

我们要知道，对于炒房团的运作，业内不会都没有人知道，但是为什么开发商被妖魔化成为了众矢之的而炒房团却不受关注，本身也是有人在控制的舆论，所有的调控指向开发商却没有真实的抑制炒房团的运作，背后的原因应当是仔细考虑的。

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