对此，研究人员表示，下半年房企面临内忧外患的双面夹击，降价楼盘增多和降价力度加大将是必然趋势。(.扬.子.晚.报 .刘.莉 .徐.巧.燕)

深圳万科低价出货被指下山抢钱

从两个月前的5000元到最新的10万元，万科在深圳部分项目的优惠幅度飙升了20倍。

"万科下山抢钱了。"9月23日，当万科位于深圳的公园里项目开盘时，有人在微博中给出这样的言论。

万科提供的信息显示，上周万科深圳公司推出的三个项目，位于深圳的金域缇香首次开盘两个小时即售罄，公园里项目去化率超过八成。不过，本报调查显示，表面大卖的背后却是，推盘量减少，优惠幅度大幅增加。

国金证券的研究报告称，与最初预计的开盘价相比，万科公园里和金域缇香降幅分别高达15%和20%。

除了降价，在深圳，万科已陷入了和自己的战争。

今年年初，万科深圳公司对外公布的销售目标是140亿元，但截至今年8月，深圳万科仅实现50亿元左右的销售目标。这也意味着，在接下来的4个月，深圳万科要完成近百亿的销售。另外，7月底，深圳万科推出"万团大战"促销计划，虽然每套房仅优惠5000元，但房源量，几乎占了深圳整个楼市供应量的1/3.

因此，对万科而言，可做的选择只有一个，那就是低价走货，抢夺有限的刚需市场。

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