风雨过后还是风雨

在邓智仁最为困难的时候，一位叫梁振山的人士出现在了邓智仁身边。

据说，梁振山在邓智仁的眼里是一个很有“背景”的人，调动资金如同“探囊取物”，因此被任命为玫瑰园公司总经理，主要职责是对外融资。

但是，过了不到半年，邓智仁就发现梁振山这位利用玫瑰园的名声招摇撞骗，并私刻公章进行非法融资，而且还大笔挪用他好不容易筹措来的资金。于是，邓智仁愤而将梁振山开除。梁振山转而攻击邓智仁利用玫瑰园骗钱，并鼓动一批债主上门追债，还将玫瑰园的窘境公之于媒体，玫瑰园危机首次被曝光于天下。

1997年，玫瑰园的一期工程的186套别墅建成，并部分通过验收取得产权证，达到了入住水平，另外，还有202套别墅主体已经完成，有待装修，但此时，邓智仁已经没有后续资金跟进了。

1997年3月，邓智仁带着简单的行李，黯然离京，归隐广州。

1997年5月，邓智仁把他的北京利达行及玫瑰园别墅以象征性的价格转让给了香港金时有限公司老板陆苍。他入主的条件是：替邓智仁还清数百万港币欠款，还有玫瑰园欠下的债务：6．5亿元人民币。

玫瑰园后传

陆仓又把梁振山请了回来，但是，没等卖出一套房子，8月份的一天，到任不到4个月的梁振山突然在北京王府公寓的家中被公丨安丨局带走，从此渺无音讯，北京媒体再次把聚光灯对准了玫瑰园，上百位购房的港人集体向法院提起诉讼，陆仓没有钱对付众多的债主，结果是十五、六家法院的封条贴进了玫瑰园。

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