在贸易盈余资金、汇率套利资金和央行低利率政策下,日本资产泡沫迅速膨胀。市场上出现了日本很快要超越美国的动人故事。一本名为《日本第一》的书在日本迅速流行起来,充分反映了当时日本国内从上到下日益膨胀的自信心。日本故事甚至让整个世界为之侧目,美国人开始担心自己日薄西山,经济领域的“珍珠港战役”来了。
不到5年时间,不断上涨的资产泡沫让日本国民的资产财富大概增加了1000万亿日元(按照当时汇率折算,约合7万亿美元)。许多日本人成了大资本家,觉得自己非常有钱。日本国内高级娱乐活动流行,高级观光饭店客满为患。日本开发商不光在日本国内开发奢侈豪华的观光设施,更是满世界兴建豪华宾馆、饭店和旅游设施。在日本人有钱,日本即将超越美国的梦想刺激下,日本国内市场情绪泛滥,日本人自信心极度膨胀,四处高价收购资产,包括美国的资产。
日本泡沫经济在1989年底达到鼎盛时期。东京股市日经指数比广场协议签署时(1985年)上升了近4倍,股市整体的市净率在5倍左右;日本航空的市盈率超过400倍,渔业公司的市盈率超过300倍,航运业的市盈率的也接近200倍。1986年-1990年,日本六大城市的商业地产价格至少上升了3倍,不少热点地区甚至上升了5倍以上。80年代中期,日本地价稍高于GNP,到1990年则是GNP的3.3倍,80年代末,日本土地财富占国家财富总额约70%。日本还在海外高价收购了大量房地产和企业股权。
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