那么，为什么房价一直在上涨？ 人们应该如何应对房价持续上涨？这个问题的解决，不能只考虑房价本身，而需要把自己放在整个经济环境下进行思考。更明确地说，只有分析“大机器”经济的运作特点，才能洞察房价为什么只涨不跌。比如说，美国房价涨了6、7年，房价涨了大致涨了80-100%，结果一个次贷危机就打回原形。 在一年内，房价跌30、40%，有的断供拍卖房降价达到或者超过50%，等于是回到了过去。 日本的房地产泡沫出现后，日本采取政策实施房价“硬着陆”，最后有的地方房价跌幅达到3/4。 这是因为，美国的社会规则非常严格，就是人们破产、银行破产，也得保证社会规则的实施。 而日本经济在创新的支持下，本身非常强大，再加上日本的地缘经济特性，也需要挤破房地产泡沫，保持经济健康和整个日本经济的国际竞争力。 反过来说，在大机器经济中，却不能让房地产价格降下来，而是必须让房价涨上去。 更确切地说，易宪容先生说的“房地产绑架经济”的思考方式是错误的。 正确的结论是，房价持续提高是大机器经济的必然选择。 在大机器经济中，房价（对名义货币）的价格只能升，不能降。 那么，为什么这么说？ 我们需要再回过头来，分析大机器经济的关键特征，并且思考房价以及其它产品价格的走势。

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